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山東財經網 - 熱點 - 10.7億元起拍!濟南這507畝土地尋新主 原“地主”已被列為“老賴”
10.7億元起拍!濟南這507畝土地尋新主 原“地主”已被列為“老賴”
加入時間:2019-11-15 8:33:17  來源:大眾網·海報新聞

大眾網·海報新聞濟南11月14日訊(記者 李立紅) 記者從阿里拍賣·司法平臺獲悉,濟南市歷城區一宗占地507畝的土地將于12月2日開始拍賣,起拍價為10.7億元。記者梳理以往拍賣信息發現,該宗土地此前曾兩次被擺上“貨架”, 但拍賣臨近時又被撤回,拍賣過程可謂多生變數。而該地塊所屬的山東大強實業集團有限公司負責人,已多次被列入“老賴”名單。

  阿里拍賣·司法平臺發布土地拍賣信息

  507畝土地按市場價起拍!大塊居住用地 有學校帶溫泉

  近日,濟南市歷城區人民法院在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上發出司法拍賣公告,將對濟南市歷城區臨港街道馬家村土地及地上物拍賣。公告顯示,拍賣時間為2019年12月2日10時至2019年12月3日10時(延時除外),起拍價為10.7億元,保證金2億元,增價幅度為500萬元。記者注意到,本次拍賣起拍價與市場價相同。

  據悉,該宗土地位于濟南市歷城區臨港街道馬家村,拍賣標的包括土地及地上建筑物:四至范圍濟南市臨港開發區溫泉路以北、濟南東繞城高速以東、小清河以南,土地總面積507畝,該地塊交通便利,緊鄰正在施工的地鐵R3線向陽站,機場至濟南新東站地下擺渡線附近。

  此次拍賣地塊現場

  項目地塊劃分為三個土地證,分別為【歷城國用(2013)第0500027號、歷城國用(2002)第246號、歷城國用(2002)第247號】。

  此次拍賣地塊為山東大強實業集團有限公司名下地塊,其中地塊 A占地面積為353.86 畝,規劃用地性質為居住,要求配備文化活動中心、門診所、集貿市場等公共服務設施;另外兩塊地用地性質為普教設施,分別為18班幼托和36班小學。

  目前第一期353.86畝土地處于規劃審批階段,規劃方案已經報備,施工圖正處于聯審階段,已經初步具備開工條件。項目范圍內有售樓處一處,主體已封頂,另有部分樣板樓樁已基本完成。項目地塊內東北側有手續齊全的溫泉井一處可使用。

  拍賣過程多生變數 土地盤活周期不斷被拉長

  大眾網·海報新聞記者了解到,該地塊目前處于閑置狀態。

  在阿里司法拍賣平臺上,該宗土地此前曾兩次被擺上“貨架”, 分別計劃于今年8月22日至23日和9月28日至29日拍賣,但在拍賣臨近時又被撤回,拍賣過程可謂多生變數,土地盤活周期不斷被拉長。

  原拍賣信息被撤回

  據歷城法院執行指揮中心副主任張漢霖介紹,此前兩次撤回拍賣信息是因為案外人和被執行人山東大強實業集團有限公司提出異議,“原先披露的信息存在瑕疵,我們進行了修正后重新發布。”

  公司負責人成“老賴” 20多次被限制高消費

  山東大強實業集團有限公司在當地頗有名氣,曾開發了不少房地產項目,此次因為與其他企業互相擔保,資金鏈斷裂,導致被拍賣。

  大眾網·海報新聞記者從中國執行信息公開網上搜索發現,自去年以來,山東大強實業集團有限公司的法定代表人、董事長兼總經理馮承強7次被法院列為被執行人,20多次被限制消費,3次被列為失信被執行人,即通常所說的“老賴”。

  中國執行信息公開網發布,馮承強被列為被執行人

  該公司所涉糾紛多數為民間借貸糾紛、金融借款合同糾紛,執行法院多半為歷城法院。今年9月9日,歷城法院發布的一則“老賴”信息顯示,依據 (2019)魯0112執3732號裁定書,山東大強實業集團有限公司應償還申請執行人褚某勤約355萬元本金和利息,以及相關律師代理費、案件受理費等,但該公司全部未履行。因此,歷城法院將馮承強列為失信被執行人。

  中國執行信息公開網發布,馮承強被列為失信被執行人

  據天眼查發布的工商信息,山東大強實業集團有限公司成立于2001年05月10日,在濟南市市場監督管理局登記,注冊資本為8600萬人民幣,公司主要經營房地產開發(憑資質證經營),商品房銷售,機電產品及配件、辦公自動化設備、五金交電、給水設備、水暖器材、鋼材、木材、礦產設備、輪船、潤滑油、鐵礦石(粉)、化工產品(不含危險品)的銷售。




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